Avant d’être autorisé pour un prêt hypothécaire, il faut passer un test de résistance. Pour ce test, les banques utilisent un fort taux d’intérêt. Au cas où l’intéressé dispose déjà d’une hypothèque, ce test lui sera indispensable seulement dans certains cas. Après les études de faisabilité, la banque intéressée, par le biais d’un expert, estimera la valeur du bien à hypothéquer. La valeur du montant à emprunter doit être proportionnelle à la valeur du bien hypothéqué. Ainsi, le montant du prêt varie selon la valeur de ce bien. De son côté, le notaire fera d’autres démarches pour s’assurer que le bien n’intervient pas déjà dans une affaire pareille. Ce n’est qu’après ce processus que la banque, si elle juge bon, accordera le crédit hypothécaire demandé.
