Il fonctionne de la même manière qu’un prêt bancaire conventionnel. La somme est fixée par l’institution financière, de même que la durée de remboursement de la somme empruntée. Un agenda bien détaillé sur les paramètres d’amortissement est par ailleurs soumis à la connaissance de l’emprunteur. Un prêt hypothécaire peut être remboursé sur une période allant de 15 à 30 ans. Tous les documents relatifs au prêt sont signés en présence d’un notaire. Le prêt doit être contracté par des individus qui sont eux-mêmes les véritables propriétaires. Lorsque le prêt est remboursé avant terme, cela occasionne des frais conséquents chez la banque et le notaire.
